Sind Sie bereit, einen Hauptwohnsitz zu kaufen und Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen? Die Entscheidung, Eigentümer zu werden, wirft jedoch zweifellos viele Fragen auf. Was ist die beste Lösung für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihr Budget? Neu oder alt kaufen? Was sind die Formalitäten je nach Art der Immobilie? Wenn Sie der Meinung sind, dass der Komfort des Lebens und die Modernität neuer Wohnungen besser zu Ihrem persönlichen Projekt passen, Sie aber dennoch Zweifel haben, ist dieser Artikel genau das Richtige für Sie. Wir ziehen eine Bestandsaufnahme der Hauptvorteile neuer Wohnungen, damit Sie den Sprung mit Zuversicht wagen können.
Gute Gründe, ein neues Zuhause zu kaufen
Die Finanzierung des Kaufs ist ein wichtiger Schritt in jedem Immobilienprojekt. Um den Bau neuer Wohnungen zu fördern, führt der Staat ein System zur Unterstützung des Wohneigentums ein. Der Käufer eines Eigenheims könnte somit von sehr vorteilhaften Hypothekenbedingungen profitieren. Mit dem Nullzinsdarlehen können unter bestimmten Bedingungen ohne Zinsen und ohne Verwaltungsgebühren Kredite für den Kauf eines neuen Hauptwohnsitzes aufgenommen werden. Aus dem gleichen Grund werden auch die Notargebühren für den Kauf neuer Wohnungen reduziert (2 bis 3% des Kaufpreises). Darüber hinaus profitiert der Neubau in den ersten zwei Jahren nach Ende der Arbeiten von bestimmten Steuervorteilen wie der Befreiung von der Grundsteuer.
Neuer Wohnraum: langfristige finanzielle Vorteile
Wenn der Preis pro m² in der alten Wohnung niedriger ist, spart der Kauf einer neuen Wohnung langfristig Geld. Neubauten unterliegen zahlreichen technischen und ökologischen Standards, die die beste Energieeffizienz gewährleisten. Wer sagt, bessere Energieeffizienz bedeutet sicherlich eine niedrigere Rechnung. Neu kaufen bedeutet oft, Off-Plan oder Off-Plan zu kaufen (Verkauf im zukünftigen Fertigstellungszustand). Dieser Vertrag für einen sicheren Kauf ermöglicht die Zahlung in Raten.
Wenn Sie sich für eine ältere Unterkunft entscheiden, müssen Sie ein erhebliches Budget für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten einplanen. Auf der anderen Seite ist es beim Neukauf oft möglich, sich an der Gestaltung Ihres Wohnraums zu beteiligen und die Dekoration nach Ihren Wünschen zu wählen. So erhalten Sie eine neu eingerichtete Wohnung, die bei Übergabe der Schlüssel bewohnbar ist. Darüber hinaus schützen die drei Konstruktionsgarantien (perfekte Fertigstellungsgarantie, zweijährige Garantie und zehnjährige Garantie) den Käufer für einen definierten Zeitraum vor möglichen Verarbeitungsfehlern und Geräteausfällen, die nach Arbeitsende festgestellt wurden.
Konstruktionsgarantien für eine ruhige Zukunft
Zukünftige Eigentümer wenden sich häufig dem Neubau zu, wenn sie keine älteren Unterkünfte finden, die ihren Bedürfnissen in Bezug auf Komfort und Lebensqualität entsprechen. Im Falle eines Off-Plan-Kaufs bieten Immobilienentwickler eine breite Palette von Dienstleistungen an, die eine bessere Personalisierung des Wohnraums ermöglichen. Von der Auswahl der Materialien und Oberflächen bis hin zu den kleinen Details der Dekoration ist alles auf ein Interieur ausgelegt, das ganz dem Bild des Eigentümers entspricht. Das Leben im Neuen ermöglicht es Ihnen oft, intelligente Geräte im Einklang mit der Zeit zur Verfügung zu haben. Innovative Techniken sorgen nicht nur für maximalen Komfort, sondern auch für einen geringeren Energieverbrauch.
Die Möglichkeit, den Wohnraum für maximalen Komfort zu personalisieren und zu optimieren, ist ein wesentlicher Vorteil.
In einer neuen Unterkunft zu leben bedeutet, über die neuesten innovativen Techniken zu verfügen
