▷ Idee zu welchem Preis Sie Ihr Haus an einen Bauträger verkaufen möchten?

Der Verkauf eines Hauses ist eine wichtige Entscheidung für die ganze Familie. Es ist daher wichtig, die Frage nicht leichtfertig zu nehmen und sich vorher darüber zu informieren. Die Möglichkeit, Ihr Haus an einen Bauträger zu verkaufen, ist sehr attraktiv. Normalerweise ist es der Entwickler, der Sie nach einer Ankündigung von Ihnen oder nach seinem Interesse an dem Ort, an dem sich Ihr Haus befindet, kontaktiert. Es wird einen höheren Preis als der Markt bieten. Ihr Ziel - den Gewinn aus dem Verkauf Ihrer Immobilie zu steigern. Somit bietet er Ihnen viel mehr als nur einen einfachen Käufer. Darüber hinaus kennt er den Prozess gut, was zweifellos den gesamten Prozess erleichtern wird.

Aber wie funktioniert das?

Die Frage, die sich jeder stellt: Wie kann ein Entwickler einen Mehrwert für unser Eigentum schaffen, damit er einen größeren Gewinn erzielt als eine Einzelperson? Die Antwort ist ganz einfach! In Wirklichkeit profitieren beide Stakeholder vom Verkauf. Dies ist daher ein Vorteil, der sowohl den Veranstalter als auch den Verkäufer betrifft. Denn im Gegensatz zu einem traditionellen Käufer führt der Entwickler eine detaillierte Analyse durch, um das mögliche Einkommen abzuschätzen, das das Land generieren kann. Diese Einnahmen hängen häufig mit der Änderung der Immobiliennutzung zusammen. Dank der vom Entwickler durchgeführten Analyse können wir den potenziellen Baupreis eines zum Verkauf stehenden Grundstücks bewerten. Und das ist in der Tat der wahre Wert des Guten.

Zu welchem Preis verkaufen Sie Ihr Haus an einen Entwickler

Und wie erfolgt die Schätzung?

Bei der Schätzung werden mehrere Faktoren berücksichtigt. Zu den wichtigsten Kriterien zählen die Anzahl der Wohnungen, die auf dem Land gebaut werden können, die Umwelt, der Zustand der Straßen und alle Arten von Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Schulen, Sporthallen und andere. Auf diese Weise wird der Entwickler das wahre Potenzial des Raums und des Betonlandes aufdecken. Der richtige Ort kann Ihnen einen guten Verkaufspreis garantieren, der deutlich über dem Marktpreis liegt (dies ist in der Tat ein Preis, der 20 bis 30% höher ist).

Kennen Sie den Preis Ihrer Immobilie auf dem Markt und lernen Sie das Potenzial des Raums kennen

Den Verkauf mit einem Veranstalter verhandeln?

Es ist durchaus möglich, den Verkaufspreis mit einem Veranstalter zu verhandeln. Er wird Ihnen natürlich ein sofortiges Angebot machen, das nicht unbedingt endgültig ist. Bevor Sie sich auf den Weg zur Vertragsunterzeichnung machen, sollten Sie die verschiedenen Aspekte berücksichtigen und einen Fachmann konsultieren. Um Ihnen zu versichern, dass alles in Ordnung ist, gibt es Online-Plattformen, die Sie konsultieren können. Um Hilfe und zusätzliche Informationen zu Problemen zu erhalten, die Sie betreffen, können Sie Websites wie Jevendsmaparcelle.com und Mon-Promoteur.com besuchen. Dort können Sie alle Ihre Fragen und Zweifel offenlegen, haben aber auch die Möglichkeit, einen kostenlosen Online-Kostenvoranschlag für Ihre Immobilie zu erhalten, um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.