Viele Menschen entscheiden sich dafür, ein altes heruntergekommenes Gebäude zu kaufen und es zu renovieren. Dies bietet in der Tat mehrere Vorteile. Sie können es zwar viel billiger kaufen, aber Sie können auch viel arbeiten, um es so zu arrangieren, wie Sie es möchten. Um jedoch sicherzustellen, dass alles so reibungslos wie möglich verläuft, sollten Sie die folgenden Tipps anwenden.
Holen Sie sich Hilfe von Dritten
Bevor Sie ein heruntergekommenes Haus kaufen, müssen Sie sicherstellen, dass Sie es renovieren können. Dazu ist es beispielsweise wichtig, dass der Rahmen von einem Architekten geprüft wird. Letztere können beispielsweise überprüfen, ob das Gebäude gut an die Wasser-, Gas-, Strom- und Abwasserkreisläufe angeschlossen ist. Wenn nicht, müssen Sie sehr schwere Arbeit leisten. Er kann auch sicherstellen, dass der Rahmen zuverlässig ist, indem er beispielsweise die tragenden Wände kennzeichnet und Schwachstellen im Rahmen erkennt. Wenn es Ihnen sagt, dass die Rahmung für einige wirklich bedeutende Arbeiten erforderlich ist, können Sie diese Daten verwenden, um zu verhandeln und den Preis des Hauses zu senken. Wenn Sie dieses Haus mieten möchten, kann sich Ihr Mieter auch für die umfassende Hausversicherung von Lemonade entscheiden.Dadurch kann er mit reduziertem Risiko in Ihrem Haus leben.
Stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Haus renovieren können
Bevor Sie mit dem Kauf fortfahren, sollten Sie auch sicherstellen, dass eine Renovierung Ihres Hauses möglich ist. Dazu müssen Sie sich an das Rathaus wenden, auf dem sich das Grundstück Ihres Hauses befindet, und um eine städtebauliche Bescheinigung bitten. Letzteres wird jedem, der es anfordert, kostenlos zur Verfügung gestellt. So können Sie die Regeln für das Grundstück kennen, auf dem sich Ihr Haus befindet, und wertvolle Informationen über die Machbarkeit Ihres Renovierungsprojekts erhalten. Wenn Sie feststellen sollten, dass Ihr Land nicht bebaubar ist und Sie Ihre Renovierung nicht durchführen können, geben Sie das Projekt sofort auf. Sie können sich auch mit der Online-Katasterseite verbinden, um die Karte Ihrer Gemeinde und den lokalen Stadtplan zu konsultieren.
Lassen Sie Platz für Ihre Wünsche
Wenn Sie ein altes Gebäude renovieren, müssen Sie zunächst eine klare Vorstellung davon haben, was Sie wollen. Nichts zwingt Sie dazu, das Haus einfach wieder in seinen ursprünglichen Zustand zu versetzen. Sie können es auch so modifizieren, dass es Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Sie können auch einen offeneren Raum schaffen oder Ihrem Zuhause Räume hinzufügen, z. B. ein Büro oder ein Kinderspielzimmer. Sie können auch das Alte mit dem Zeitgenössischen mischen. Zum Beispiel ist es möglich, einem alten Gebäude aus freiliegendem Stein eine Tischlerei aus anthrazitfarbenem Aluminium hinzuzufügen. Zögern Sie nicht, die Dienste eines Architekten in Anspruch zu nehmen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Verwenden Sie lokale Handwerker
Wahrscheinlich können Sie nicht alle Aufgaben in Ihrem Haus alleine erledigen. Wenn Sie Handwerker hinzuziehen müssen, sollten Sie sich für diejenigen entscheiden, die in Ihrer Nähe sind. Auf diese Weise können Sie insbesondere die Reisekosten senken und gleichzeitig die Handwerker nutzen, die im Allgemeinen viel mehr zur Verfügung stehen. Sie sollten jedoch für jede Workstation Angebote von mehreren Unternehmen oder Handwerkern einholen und die Lösung auswählen, die für Sie am besten geeignet erscheint. Außerdem müssen Sie sicherstellen, dass jeder von Ihnen verwendete Handwerker vollständig versichert ist. So können Sie abgesichert werden, wenn während der Arbeit ein Problem auftritt. Sie können sogar die Qualität ihrer Arbeit überprüfen, indem Sie sie nach einem Portfolio oder Fotos ihrer vorherigen Arbeit fragen.
Abschließend
Obwohl der Kauf eines zu renovierenden Hauses viele Vorteile hat, sollten Sie dennoch einige Vorsichtsmaßnahmen treffen. Bringen Sie zunächst einen Architekten mit, der Sie begleiten und Ihnen sagen kann, welche Arbeit Sie leisten können und wie Sie Ihr Zuhause organisieren können. Darüber hinaus müssen Sie sich beim Kataster erkundigen, ob Sie Arbeiten an Ihrem Land ausführen können. Bevorzugen Sie daher lokale Handwerker und stellen Sie gleichzeitig die Qualität ihrer Arbeit und die Tatsache sicher, dass sie gut versichert sind. Auf diese Weise können Sie im Falle eines Problems während der Arbeit abgesichert werden.
